13 bis Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 263 mètres
- - Collège Jean Bene à 337 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 337 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 287 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jean Dunant
Les 0 ventes au 13 bis Rue Jean Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean Dunant dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 13 bis Rue Jean Dunant se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean Dunant par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jean Dunant se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 28.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Jean Dunant
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