9 Rue Joseph Cambon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Cambon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Joseph Cambon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 468 mètres
- - Collège Jean Bene à 457 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 374 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 584 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Cambon, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Cambon dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 9 Rue Joseph Cambon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Cambon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Cambon se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
