4 Rue Jules Massenet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Jules Massenet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 299 mètres
- - Collège Jean Bene à 482 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 316 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 473 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 Rue Jules Massenet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massenet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -3.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
