2 rue Lord Clive, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lord Clive, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Lord Clive, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 555 mètres
- - Collège Jean Bene à 739 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 578 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lord Clive
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lord Clive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lord Clive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lord Clive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lord Clive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lord Clive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lord Clive dans son marché local
Prix du 2 rue Lord Clive par rapport à la voie
Sur rue Lord Clive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 rue Lord Clive se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lord Clive par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Lord Clive se situe 46.16 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 17.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Lord Clive à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 2 rue Lord Clive est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
