8 rue Lord Clive, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Lord Clive, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 rue Lord Clive, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 600 mètres
- - Collège Jean Bene à 783 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 623 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Lord Clive
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Lord Clive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Lord Clive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Lord Clive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Lord Clive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Lord Clive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Lord Clive dans son marché local
Prix du 8 rue Lord Clive par rapport à la voie
Sur rue Lord Clive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 rue Lord Clive se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Lord Clive par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lord Clive se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 23.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
