16 Rue Paul Cezanne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Paul Cezanne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 217 mètres
- - Collège Jean Bene à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 193 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Cezanne
Les 2 ventes au 16 Rue Paul Cezanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 16 Rue Paul Cezanne se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Cezanne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Cezanne se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -36.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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