40 Rue Paul Valery, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°38 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Paul Valery, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 114 mètres
- - Collège Jean Bene à 262 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 111 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Valery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 40 Rue Paul Valery se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Valery par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Valery se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
