7 Rue Pierre David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre David, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Pierre David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 632 mètres
- - Collège Jean Bene à 753 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 659 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre David
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre David
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre David. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre David dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre David par rapport à la voie
Sur Rue Pierre David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 7 Rue Pierre David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre David se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
