17 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 488 mètres
- - Collège Jean Bene à 506 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 457 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 161 mètres
Ventes au 17 Rue Raspail
Les 3 ventes au 17 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 17 Rue Raspail se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Raspail se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -22.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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