3 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 517 mètres
- - Collège Jean Bene à 518 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 423 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 642 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raspail se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
