6 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raspail, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Wicque à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 533 mètres
- - Collège Jean Bene à 531 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 418 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 656 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 6 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 6 Rue Raspail se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Raspail se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 44.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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