7 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raspail, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°14 et de 7.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 505 mètres
- - Collège Jean Bene à 513 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 436 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 187 mètres
Ventes au 7 Rue Raspail
Les 3 ventes au 7 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raspail se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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