8 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
5 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 513 mètres
- - Collège Jean Bene à 516 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 424 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 639 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 8 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raspail, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raspail se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
