6 Rue Van Gogh, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 049 € à 3 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Van Gogh, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Rue Van Gogh, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 363 mètres
- Collège Jean Bene à 384 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 308 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 246 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 409 mètres

Ventes au 6 Rue Van Gogh

Les 0 ventes au 6 Rue Van Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 6 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 6 Rue Van Gogh se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Van Gogh par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Van Gogh se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Olivettes, 34120 Pézenas(3,178 €)

Rue des Pichoulines, 34120 Pézenas(3,129 €)

Place Toulouse Lautrec, 34120 Pézenas(2,676 €)

Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.