8 Rue Van Gogh, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Van Gogh, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 398 mètres
- - Collège Jean Bene à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 371 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 335 mètres
Ventes au 8 Rue Van Gogh
Les 0 ventes au 8 Rue Van Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 8 Rue Van Gogh se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Van Gogh se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Van Gogh
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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