3 Ruelle Tricard, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Tricard, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Ruelle Tricard, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 428 mètres
- - Collège Jean Bene à 415 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 362 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 541 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 90 mètres
Ventes au 3 Ruelle Tricard
Une vente a été recensée au 3 Ruelle Tricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Tricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Tricard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Tricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Tricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Tricard dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Tricard par rapport à la voie
Sur Ruelle Tricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Ruelle Tricard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Tricard par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Tricard se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -19.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
