9 Ruelle Tricard, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Tricard, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Ruelle Tricard, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 412 mètres
- - Collège Jean Bene à 401 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 367 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 527 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Tricard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Tricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Tricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Tricard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Tricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Tricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Tricard dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Tricard par rapport à la voie
Sur Ruelle Tricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 9 Ruelle Tricard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Tricard par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Tricard se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
