13 Zone Zae des Aires, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Zone Zae des Aires, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Zone Zae des Aires, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 627 mètres
- - Collège Jean Bene à 757 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 654 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Zone Zae des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Zone Zae des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Zone Zae des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Zone Zae des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Zone Zae des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Zone Zae des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Zone Zae des Aires dans son marché local
Prix du 13 Zone Zae des Aires par rapport à la voie
Sur Zone Zae des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 13 Zone Zae des Aires se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Zone Zae des Aires par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Zone Zae des Aires se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 1.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
