9 Allee Edith Piaf, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Edith Piaf, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allee Edith Piaf, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1253 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Edith Piaf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Allee Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Allee Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 9 Allee Edith Piaf se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Edith Piaf par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Edith Piaf se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 36.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 9 Allee Edith Piaf à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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