8 Avenue de Cournonterral, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de Cournonterral, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 228 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 451 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Cournonterral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Cournonterral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Cournonterral, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Cournonterral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Cournonterral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Cournonterral dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Cournonterral par rapport à la voie
Sur Avenue de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 8 Avenue de Cournonterral se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Cournonterral par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Cournonterral se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Pignan et -2.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 8 Avenue de Cournonterral à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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