23 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 436 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la Gare, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 2.02 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble médiéval à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 597 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 185 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue de la Gare(3 632€)

6 bis Avenue de la Gare(3 564€)

23 bis Avenue de la Gare(4 269€)

29 bis Avenue de la Gare(4 273€)

8 ter Avenue de la Gare(4 276€)

19 Avenue de la Gare(4 275€)

12 Avenue de la Gare(4 267€)

25 Avenue de la Gare(4 266€)

Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Pignan et 14.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.