2 b Avenue de la Gare, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et du 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 b Avenue de la Gare, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 156 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 b Avenue de la Gare se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de la Gare se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 46.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
