14 Avenue du Passet, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Passet, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue du Passet, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 595 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 63 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Passet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Passet dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Passet par rapport à la voie
Sur Avenue du Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 14 Avenue du Passet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Passet par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Passet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 14 Avenue du Passet à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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