7 Avenue Gaston Defferre, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Gaston Defferre, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 461 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gaston Defferre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 7 Avenue Gaston Defferre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gaston Defferre par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gaston Defferre se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 26.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au 7 Avenue Gaston Defferre à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.
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