8 Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte Cecile, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 158 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte Cecile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte Cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 8 Avenue Sainte Cecile se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte Cecile par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte Cecile se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Pignan et 8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 8 Avenue Sainte Cecile à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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