Avenue du Grand Jeu, 34570 Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Jeu, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Jeu dans son marché local
Prix Avenue du Grand Jeu par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Jeu se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 12.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Jeu à Pignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Jeu est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Jeu
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Jeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Jeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 750 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 191 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Jeu
Adresses Avenue du Grand Jeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Jeu, classées par tranches de numéros.
