4 Chemin des Bragottes, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Bragottes, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°330.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Bragottes, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1104 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Bragottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Bragottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Bragottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Bragottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bragottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bragottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Bragottes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Bragottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bragottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 4 Chemin des Bragottes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Bragottes par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Bragottes se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 38.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 4 Chemin des Bragottes à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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