11 Cité Nouvelle, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et du 6.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Cité Nouvelle, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 17 logements - 2050 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 349 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité Nouvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Nouvelle dans son marché local
Prix du 11 Cité Nouvelle par rapport à la voie
Sur Cité Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 11 Cité Nouvelle se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Nouvelle par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Nouvelle se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 64.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
