8 Cité Nouvelle, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Cité Nouvelle, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 322 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Cité Nouvelle par rapport à la voie
Sur Cité Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Cité Nouvelle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Nouvelle par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Nouvelle se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 55.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
