5 Impasse des Hirondelles, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 813 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Hirondelles, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 141 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 784 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 5 Impasse des Hirondelles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Hirondelles par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Hirondelles se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Pignan et 7.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Hirondelles à Pignan
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Hirondelles est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
