10 Impasse des Picholines, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Picholines, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Picholines, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 739 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 300 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Picholines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Picholines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Picholines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Picholines dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Picholines par rapport à la voie
Sur Impasse des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 10 Impasse des Picholines se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Picholines par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Picholines se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 31.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 10 Impasse des Picholines à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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