Impasse du Belvédère, 34570 Pignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 663 €
de 2 385 € à 4 337 €

Impasse du Belvédère, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Belvédère

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Prix Impasse du Belvédère dans son marché local

Prix Impasse du Belvédère par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Belvédère se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Pignan et 15.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Belvédère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 1092 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Loubet à 895 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 936 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Belvédère

Impasse du Belvédère est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2345 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 183 150 € au Impasse du Belvédère à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 158 € (5 %)

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