Rue des Genêts, 34570 Pignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 575 €
de 2 380 € à 4 628 €

Rue des Genêts, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Genêts

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Genêts dans son marché local

Prix Rue des Genêts par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genêts se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Pignan et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Genêts

Les ventes enregistrées Rue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 septembre 2025
310 000 €(3 370 €/m²)
Maison5 p•92 m²
3 a Rue des Genêts, 34570 Pignan
8 août 2019
272 200 €(2 991 €/m²)
Maison5 p•91 m²
3 Rue des Genêts, 34570 Pignan

Cadre de vie et proximité Rue des Genêts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 1015 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Loubet à 845 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 879 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Genêts

Rue des Genêts est située dans les quartiers Nord / Ouest. Elle compte 8326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Genêts

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 178 750 € au Rue des Genêts à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 938 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 469 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 234 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis