2 Impasse le Passio d'Elia, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Passio d'Elia, affiche un prix moyen de 4 357 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse le Passio d'Elia, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 787 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Passio d'Elia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Passio d'Elia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Passio d'Elia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Passio d'Elia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Passio d'Elia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Passio d'Elia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Passio d'Elia dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Passio d'Elia par rapport à la voie
Sur Impasse le Passio d'Elia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Impasse le Passio d'Elia se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Passio d'Elia par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Passio d'Elia se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 37.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 850 € au 2 Impasse le Passio d'Elia à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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