49 le Pignarel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 le Pignarel, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°20 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 le Pignarel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 519 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 49 le Pignarel
Aucune vente n'a été recensée au 49 le Pignarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 le Pignarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 le Pignarel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 le Pignarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 le Pignarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 le Pignarel dans son marché local
Prix du 49 le Pignarel par rapport à la voie
Sur le Pignarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 49 le Pignarel se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 le Pignarel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 le Pignarel se situe 13 % en dessous de la moyenne de Pignan et 3.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 49 le Pignarel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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