1 Le Touat, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Touat, affiche un prix moyen de 3 670 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Le Touat, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 928 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Touat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Touat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Touat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Touat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Touat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Touat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Touat dans son marché local
Prix du 1 Le Touat par rapport à la voie
Sur Le Touat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 Le Touat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Touat par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Touat se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Pignan et 16.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 500 € au 1 Le Touat à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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