11 Les Costes, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Costes, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Les Costes, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 906 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 548 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Costes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Costes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Costes dans son marché local
Prix du 11 Les Costes par rapport à la voie
Sur Les Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 11 Les Costes se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Costes par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Costes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Pignan et 14.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 11 Les Costes à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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