12 Lotissement le Recantou, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement le Recantou, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Lotissement le Recantou, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 893 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 330 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement le Recantou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement le Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement le Recantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement le Recantou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Recantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Recantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement le Recantou dans son marché local
Prix du 12 Lotissement le Recantou par rapport à la voie
Sur Lotissement le Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 12 Lotissement le Recantou se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement le Recantou par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement le Recantou se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 45.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
