2 Lotissement le Recantou, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Recantou, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Lotissement le Recantou, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 911 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 347 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Recantou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Recantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Recantou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Recantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Recantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Recantou dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Recantou par rapport à la voie
Sur Lotissement le Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Lotissement le Recantou se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Recantou par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Recantou se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Pignan et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
