13 Place des Halles, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Halles, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place des Halles, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 496 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Halles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Halles dans son marché local
Prix du 13 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 13 Place des Halles se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Halles par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Halles se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Pignan et -15.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 13 Place des Halles à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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