2 Plan de la Chapelle, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Plan de la Chapelle, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 350 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan de la Chapelle, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Plan de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Plan de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Plan de la Chapelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan de la Chapelle par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan de la Chapelle se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Pignan et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 2 Plan de la Chapelle à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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