Rue de la Villette, 34570 Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Villette, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Villette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Villette dans son marché local
Prix Rue de la Villette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Villette se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 11.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Villette à Pignan
Le loyer moyen estimé Rue de la Villette est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Villette
Les ventes enregistrées Rue de la Villette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Villette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 366 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Villette
Adresses Rue de la Villette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Villette, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Villette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 600 € au Rue de la Villette à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
