1 Ptte Florence Arthaud, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ptte Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 311 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ptte Florence Arthaud, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 899 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ptte Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ptte Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ptte Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ptte Florence Arthaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ptte Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ptte Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ptte Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 1 Ptte Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Ptte Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 1 Ptte Florence Arthaud se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ptte Florence Arthaud par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ptte Florence Arthaud se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 9.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ptte Florence Arthaud à Pignan
Le loyer moyen estimé au 1 Ptte Florence Arthaud est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 1 Ptte Florence Arthaud à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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