rue éric tabarly, 34570 Pignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €
de 2 060 € à 4 410 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 801 €
de 3 429 € à 4 247 €

rue éric tabarly, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF rue éric tabarly

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

6.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue éric tabarly dans son marché local

Prix rue éric tabarly par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements rue éric tabarly se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 8.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative rue éric tabarly à Pignan

Le loyer moyen estimé rue éric tabarly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité rue éric tabarly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Estève à 257 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 826 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Loubet à 1206 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1151 mètres

Rues à proximité :

Rue Commandant Cousteau
Ptte Florence Arthaud
Rue Jeanne Barret

Le parc immobilier rue éric tabarly

rue éric tabarly est située dans le quartier Nord. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue éric tabarly

Retrouvez ci-dessous les adresses rue éric tabarly, classées par tranches de numéros.

1 rue éric tabarly, 34570 Pignan

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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au rue éric tabarly à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 268 € (5 %)

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