3 bis Quartier du Roy, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quartier du Roy, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Quartier du Roy, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 455 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quartier du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quartier du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quartier du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quartier du Roy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quartier du Roy dans son marché local
Prix du 3 bis Quartier du Roy par rapport à la voie
Sur Quartier du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 bis Quartier du Roy se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quartier du Roy par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Quartier du Roy se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Pignan et -19.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 3 bis Quartier du Roy à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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