6 Route de Cournonterral, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Cournonterral, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3856 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 170 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 489 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Cournonterral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Cournonterral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Cournonterral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Cournonterral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Cournonterral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Cournonterral dans son marché local
Prix du 6 Route de Cournonterral par rapport à la voie
Sur Route de Cournonterral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 6 Route de Cournonterral se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Cournonterral par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Cournonterral se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 0.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Cournonterral à Pignan
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Cournonterral est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Route de Cournonterral
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 6 Route de Cournonterral à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
