16 Route de Murviel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Murviel, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Murviel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 232 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Murviel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Murviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Murviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Murviel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Murviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Murviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Murviel dans son marché local
Prix du 16 Route de Murviel par rapport à la voie
Sur Route de Murviel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 16 Route de Murviel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Murviel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Murviel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Pignan et 16.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 400 € au 16 Route de Murviel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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