8 Route de Murviel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Murviel, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°27 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Murviel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 180 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Murviel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Murviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Murviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Murviel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Murviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Murviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Murviel dans son marché local
Prix du 8 Route de Murviel par rapport à la voie
Sur Route de Murviel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 8 Route de Murviel se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Murviel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Murviel se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 31.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 8 Route de Murviel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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