25 Route de Saint Georges d’Orques, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint Georges d’Orques, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et du 1.83 % à celui du n°97.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Saint Georges d’Orques, 34570 Pignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1015 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint Georges d’Orques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint Georges d’Orques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint Georges d’Orques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint Georges d’Orques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Georges d’Orques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Georges d’Orques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint Georges d’Orques dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint Georges d’Orques par rapport à la voie
Sur Route de Saint Georges d’Orques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 25 Route de Saint Georges d’Orques se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint Georges d’Orques par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint Georges d’Orques se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 48.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Saint Georges d’Orques à Pignan
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Saint Georges d’Orques est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
