12 Route de Saussan, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saussan, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et du 1.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Route de Saussan, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 556 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saussan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saussan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saussan dans son marché local
Prix du 12 Route de Saussan par rapport à la voie
Sur Route de Saussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 12 Route de Saussan se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saussan par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saussan se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Pignan et 15.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
